Passoires thermiques à Meaux
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Meaux, aux portes du Grand Paris, 6,3 % des logements sont étiquetés F ou G au DPE. La ville additionne deux mondes : la cité épiscopale ancienne, de pierre, et les grands ensembles des Trente Glorieuses, d'où vient l'essentiel de ces passoires.
Pour les louer, la fenêtre se referme classe après classe.
Ce que veut dire passoire
Un bien noté F ou G par le DPE, les deux échelons les plus bas, le calcul gardant toujours la moins bonne des deux valeurs (énergie ou carbone).
Deux origines bien distinctes
Les 6,3 % de F-G relevés par l'ADEME se partagent entre le bâti de pierre de la cité épiscopale, ancien et mal isolé, et les grands ensembles d'après-guerre. Deux parcs, deux types de rénovation.
Louer : une fenêtre qui se referme
Le calendrier ne fait pas d'exception en grande couronne : un logement classé G ne se reloue plus depuis 2025, un F ne le pourra plus à partir de 2028, un E à partir de 2034. Sur ce marché très locatif, c'est un paramètre clé pour un bailleur.
Questions fréquentes
D'où viennent les passoires à Meaux ?
De deux parcs : la cité épiscopale ancienne en pierre et les grands ensembles peu isolés. Au total, 6,3 % des logements.
Un logement classé G se loue-t-il encore à Meaux ?
Non : plus de nouveau bail pour un G depuis 2025 ; viennent ensuite les F en 2028 et les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.
Comment remonter de classe
Un audit énergétique trace le bon ordre des travaux, différent sur une maison de centre ancien et sur un appartement de copropriété. Le dossier de location est détaillé dans les diagnostics pour louer à Meaux.