dpe-meaux.frPassoires thermiques à Meaux
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Meaux, aux portes du Grand Paris, 6,3 % des logements sont étiquetés F ou G au DPE. La ville additionne deux mondes : la cité épiscopale ancienne, de pierre, et les grands ensembles des Trente Glorieuses — d'où vient l'essentiel de ces passoires.
Pour les louer, la fenêtre se referme classe après classe.
Ce que veut dire passoire
Un bien noté F ou G par le DPE, les deux échelons les plus bas, le calcul gardant toujours la moins bonne des deux valeurs (énergie ou carbone).
Deux origines bien distinctes
Les 6,3 % de F-G relevés par l'ADEME se partagent entre le bâti de pierre de la cité épiscopale, ancien et mal isolé, et les grands ensembles d'après-guerre. Deux parcs, deux types de rénovation.
Louer : une fenêtre qui se referme
Le calendrier ne fait pas d'exception en grande couronne : un logement classé G ne se reloue plus depuis 2025, un F ne le pourra plus à partir de 2028, un E à partir de 2034. Sur ce marché très locatif, c'est un paramètre clé pour un bailleur.
Comment remonter de classe
Un audit énergétique trace le bon ordre des travaux — différent sur une maison de centre ancien et sur un appartement de copropriété. Le dossier de location est détaillé dans les diagnostics pour louer à Meaux.
Questions fréquentes
D'où viennent les passoires à Meaux ?
De deux parcs : la cité épiscopale ancienne en pierre et les grands ensembles peu isolés. Au total, 6,3 % des logements.
Un logement classé G se loue-t-il encore à Meaux ?
Non : plus de nouveau bail pour un G depuis 2025 ; viennent ensuite les F en 2028 et les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.